1. Výška daňového bonusu
2. Podmienky k získaniu daňového bonusu
3. Uplatnenie daňového bonusu

Výška daňového bonusu

Daňový bonus je možné uplatniť vo výške 50 % zo zaplatených úrokov v danom kalendárnom roku, najviac vo výške 400 € za jeden rok. Nárok na uplatnenie daňového bonusu trvá 5 rokov (60 po sebe idúcich kalendárnych mesiacov splácania). Nárok na pomernú časť daňového bonusu vzniká v prípade, ak si hypotéku nevezmete presne 1. januára, ale ktorýkoľvek iný mesiac a deň v roku.

Podmienky k získaniu daňového bonusu

Podmienky pre jednotlivca:

• zmluva o úvere na bývanie bola uzatvorená po 31. decembri 2017,
• vek od 18 do 35 rokov (ku dňu podania žiadosti),
• priemerný mesačný príjem za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola uzavretá zmluva o úvere na bývanie do 1,3-násobku priemernej mesačnej mzdy v hospodárstve SR  (napr. v roku 2019 bola priemerná mesačná mzda 1 092 €, 1,3-násobok je v tomto prípade 1 419,6 €),
• len z výšky maximálne 50 000 € poskytnutého úveru na bývanie na jeden byt alebo dom.

Podmienky pre viaceré osoby, resp. manželov: (daňový bonus si môže uplatniť iba jedna osoba)

• zmluva o úvere na bývanie bola uzatvorená po 31. decembri 2017,
• vek od 18 do 35 rokov,
• súčet príjmov dlžníka a všetkých spoludlžníkov za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola uzavretá zmluva o úvere na bývanie do 1,3 násobku priemernej mesačnej mzdy v hospodárstve SR, ktorá sa vynásobí počtom dlžníkov (napr. v roku 2019 bola priemerná mesačná mzda 1 092 €, 1,3-násobok x 2 osoby je v tomto prípade 2 839,2 €),
• len z výšky maximálne 50 000 € poskytnutého úveru na bývanie na jeden byt alebo dom.

Uplatnenie daňového bonusu

Ak podmienky nároku na daňový bonus spĺňate, požiadajte v dostatočnom predstihu banku o Potvrdenie o zaplatených úrokoch. Zákonná lehota na vydanie tohto potvrdenia je 30 kalendárny dní od podania žiadosti.

Nárok na daňový bonus sa môže uplatniť len raz ročne po uplynutí zdaňovacieho obdobia, buď:

• cez ročné zúčtovanie preddavkov na daň: zamestnávateľovi odovzdajte Potvrdenie o zaplatených úrokoch a v žiadosti o ročné zúčtovanie podpíšte čestné vyhlásenie, že hypotekárny úver nebol uzavretý pred 1.1.2018, na ktorý sa uplatňuje štátny príspevok
• cez daňové priznanie k dani z príjmov fyzickej osoby: Potvrdenie o zaplatených úrokoch je tvorí prílohu daňového priznania.

Pomocou uplatnenia daňového bonusu na zaplatené úroky sa teda daň z príjmu znižuje, resp. môže vzniknúť aj preplatok na dani.

Dotknuté právne predpisy

• § 33a zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov
• § 26a zákona č. 90/2016 Z. z. o úveroch na bývanie