Družstevný byt je možné prenajímať len s písomným súhlasom príslušného bytového družstva. Ak Vám bytové družstvo dá písomný súhlas s prenájmom bytu, je potrebné so záujemcom spísať zmluvu o nájme bytu, ktorá by mala obsahovať všetky dohodnuté podmienky prenájmu. V tomto prípade však nejde o nájom, kedy bytové družstvo dáva do nájmu byt členovi družstva, ide o prípad, kedy člen družstva dá do podnájmu byt, ktorý mu prenajalo bytové družstvo.

So záujemcom je potrebné spísať zmluvu o nájme bytu, ktorá by mala obsahovať všetky dohodnuté podmienky prenájmu.

Medzi základné podmienky patrí: 

• presná doba trvania nájmu, tzn., ak ide o dobu určitú, je dôležitý dátum začatia a ukončenia nájmu. Ak je zmluva o nájme bytu uzatvorená na dobu neurčitú, je potrebné uviesť dátum začiatku poskytnutia nájmu. V oboch prípadoch je dobré si vopred určiť dĺžku výpovednej lehoty, ktorá je rovnaká tak pre prenajímateľa ako aj pre nájomcu. 
• suma, za ktorú chce prenajímateľ ponechať byt v prenájme nájomcovi a výška úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu. Tým sa rozumie suma za spotrebu elektrickej energie, vody, plynu. 
• je potrebné vyšpecifikovať predmet užívania (o aký byt sa jedná, kde sa nachádza, na akom poschodí, prípadne číslo bytu). 
• ak sa prenajíma byt zariadený, je potrebné, aby súčasťou zmluvy o nájme bol aj inventárny zoznam, kde si prenajímateľ a nájomca odsúhlasia zoznam vecí, ktoré budú v byte ponechané k dispozícii nájomcovi. Obojstranný súhlas treba potvrdiť svojimi podpismi. 
• je potrebné v zmluve o nájme bytu podľa občianskeho zákonníka uviesť i práva a povinnosti prenajímateľa a nájomcu. 
• pri odovzdaní (preberaní) bytu je potrebné vyhotoviť odovzdávací protokol, ktorý by mal obsahovať stavy vodomeru, elektromeru, plynomeru, ďalej či byt bol prevzatý bez závad, v prípade, ak boli zistené závady treba vyšpecifikovať aké a do akej doby budú odstránené a kým.

Nájom bytu sa končí uplynutím doby na ktorú sa dojednal.

Nájomca je povinný vrátiť prenajatý byt v stave zodpovedajúcom dojednanému spôsobu užívania bytu alebo v stave, v akom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie (ak sa spôsob užívania výslovne nedohodol).

Podrobnosti o právach a povinnostiach zmluvných strán nájdete v agende prenájom bytu v osobnom vlastníctve.