Správca dane vydal nové rozhodnutie, ktorým vyrubil daň podľa § 99e ods. 10 zákona a v súlade s ustanoveniami Všeobecne záväzného nariadenia mesta Dunajská Streda č. 25/2022 zo dňa 13.decembra 2022 o dani z nehnuteľností, dani za psa, dani za predajné automaty a dani za nevýherné hracie prístroje na území mesta Dunajská Streda. Novým rozhodnutím sa pôvodné rozhodnutie alebo časť výroku rozhodnutia zrušuje.
Dátum zrušeného rozhodnutia :
| Az adókezelő a törvény 99e. § (10) bek. alapján és Dunaszerdahely Város 25/2022. sz. (2022. december 13.) a város területén kivetendő ingatlanadóról, ebadóról, áruautomata-adóról és játékautomata-adóról szóló önkormányzati rendelete értelmében új határozatot adott ki, amelyben az adót az adóalany által benyújtott részleges adóbevallás alapján vetette ki. Az új határozattal az eredeti határozatot vagy a határozat rendelkező részének egy részét megszünteti.
A megszüntetett határozat kiadásának ideje:
|
Správca dane vydal nové rozhodnutie, ktorým vyrubil daň podľa § 99e ods. 11 zákona a v súlade s ustanoveniami Všeobecne záväzného nariadenia mesta Dunajská Streda č. 25/2022 zo dňa 13.decembra 2022 o dani z nehnuteľností, dani za psa, dani za predajné automaty a dani za nevýherné hracie prístroje na území mesta Dunajská Streda. Novým rozhodnutím sa pôvodné rozhodnutie alebo časť výroku rozhodnutia zrušuje.
Dátum zrušeného rozhodnutia :
| Az adókezelő a törvény 99e. § (11) bek. alapján és Dunaszerdahely Város 25/2022. sz. (2022. december 13.) a város területén kivetendő ingatlanadóról, ebadóról, áruautomata-adóról és játékautomata-adóról szóló önkormányzati rendelete értelmében új határozatot adott ki, amelyben az adót az adóalany által benyújtott részleges adóbevallás alapján vetette ki. Az új határozattal az eredeti határozatot vagy a határozat rendelkező részének egy részét megszünteti.
A megszüntetett határozat kiadásának ideje:
|
Správca dane vyrubil daňovému subjektu daň podľa príslušných ustanovení § 99e zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov, ustanovení zákona č. 563/2009 Z.z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení neskorších predpisov a v súlade s ustanoveniami Všeobecne záväzné nariadenie mesta Dunajská Streda č. 25/2022 zo dňa 13. decembra 2022 o dani z nehnuteľnosti, dani za psa, dani za predajné automaty a dani za nevýherné hracie prístroje na území mesta Dunajská Streda v znení Všeobecne záväzného nariadenia mesta Dunajská Streda č. 9/2023 zo dňa 27. júna 2023, Všeobecne záväzného nariadenia mesta Dunajská Streda č. 36/2023 zo dňa 5. decembra 2023, Všeobecne záväzného nariadenia mesta Dunajská Streda č. 14/2024 zo dňa 24. septembra 2024 a Všeobecne záväzného nariadenia mesta Dunajská Streda č. 14/2025 zo dňa 30. septembra 2025 (ďalej len „VZN“).
Podľa § 5 ods. 1 až 4 VZN základom dane z pozemkov pre pozemky druhu: orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady, ostatné plochy, ak sa využívajú na poľnohospodárstvo, lesné hospodárstvo alebo účel spojený s poľnohospodárstvom alebo lesným hospodárstvom, trvalé trávnaté porasty, je hodnota pozemku bez porastov určená vynásobením výmery pozemkov v m² a hodnoty pôdy za 1 m² uvedenej v prílohe č. 1 zákona č. 582/2004 Z.z.; základom dane z pozemkov, na ktorých sa nachádza transformačná stanica alebo predajný stánok slúžiaci k predaju tovaru a poskytovaniu služieb (ďalej len predajný stánok“) je hodnota pozemku určená vynásobením skutočnej výmery transformačnej stanice alebo predajného stánku v m² a hodnoty v m² uvedenej v prílohe č. 2 zákona pre stavebné pozemky. Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu: záhrady, zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy a stavebné pozemky je hodnota pozemku určená vynásobením výmery pozemkov v m² a hodnoty pozemkov za 1 m² uvedenej v prílohe č. 2 zákona č. 582/2004 Z.z. Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu: lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy je hodnota pozemku bez porastov určená vynásobením výmery pozemkov v m² a hodnoty pozemku zistenej na 1 m², podľa predpisov o stanovení všeobecnej hodnoty majetku.
Podľa § 5 ods. 5 VZN hodnota pozemkov v eurách za m² pozemku na území mesta Dunajská Streda je nasledovná: a) orná pôda , chmeľnice, vinice, ovocné sady, ostatné plochy, ak sa využívajú na poľnohospodárstvo, lesné hospodárstvo alebo účel spojený s poľnohospodárstvom alebo lesným hospodárstvom 0,8919 (príloha č.1zák.č.582/2004 Z.z.) , b) trvalé trávnaté porasty 0,1434 (príloha č.1 zák. č.582/2004 Z.z.), c) záhrady 4,64 (príloha č.2 zák.č.582/2004 Z.z.) , d) zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy okrem ostatných plôch podľa písmena a) 4,64 (príloha č.2 zák.č.582/2004 Z.z.) ,e) lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy podľa predpisov o stanovení všeobecnej hodnoty majetku f) stavebné pozemky 46,47 (príloha č.2 zák.č.582/2004 Z.z.).
Podľa § 6 ods. 1 VZN pre pozemky v katastrálnom území Dunajská Streda a Malé Blahovo je ročná sadzba dane z pozemkov pre a) orná pôda okrem ornej pôdy podľa písm. b), chmeľnice, vinice, ovocné sady, trvalé trávnaté porasty, ostatné plochy, ak sa využívajú na poľnohospodárstvo, lesné hospodárstvo alebo účel spojený s poľnohospodárstvom alebo lesným hospodárstvom 0,80 %, b) orná pôda v zastavanom území mesta podľa platného Územného plánu mesta Dunajská Streda, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti stavby na bývanie, ktorá bola skolaudovaná 4,00%, c) záhrady 1,13 %, d) zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy okrem ostatných plôch podľa písmena a) 3,27 %, e) lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy 1,43 %, f) pre stavebné pozemky 2,65 %.
Podľa § 6 ods. 2 VZN pre pozemky v katastrálnom území Mliečany a v katastrálnom území Malé Blahovo - ulica Čótfa je ročná sadzba dane z pozemkov pre a) orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady, trvalé trávnaté porasty, ostatné plochy, ak sa využívajú na poľnohospodárstvo, lesné hospodárstvo alebo účel spojený s poľnohospodárstvom alebo lesným hospodárstvom 0,56 %, b) záhrady 0,79 %, c) zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy okrem ostatných plôch podľa písmena a) 2,29 %, d) lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy 1,00 %, e) stavebné pozemky 1,86 %.
Podľa § 7 VZN sa daň z pozemkov vypočíta ako súčin základu dane a ročnej sadzby dane z pozemkov.
Podľa § 10 VZN základom dane zo stavieb je výmera zastavanej plochy v m². Zastavanou plochou sa rozumie pôdorys stavby na úrovni najrozsiahlejšej nadzemnej časti stavby, pričom sa do zastavanej plochy nezapočítava prečnievajúca časť strešnej konštrukcie stavby. Základom dane pri stavbe hromadných garáží umiestnenej pod zemou je výmera zastavanej plochy v m², pričom zastavanou plochou sa rozumie pôdorys na úrovni najrozsiahlejšej podzemnej časti stavby.
Podľa § 11 ods. 1 VZN sadzba dane pre stavby v katastrálnom území Dunajská Streda a Malé Blahovo ročnú sadzbu dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy je a) 0,68 eur za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu, b) 0,68 eur za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu, c) 1,85 eur za stavby na individuálnu rekreáciu a chaty, d) e) f) 1,60 eur za samostatne stojace garáže, stavby hromadných garáží a stavby hromadných garáží umiestnené pod zemou, g) 4,00 eur za priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu, h) 4,23 eur za stavby na ostatné podnikania a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou, i) 3,80 eur za ostatné stavby neuvedené v písmenách a) až h) (zaraďujú sa napr. stavby internátov, stavby úradov, organizácií nezriadených na podnikanie, stavby v minulosti využívaná na zabezpečenie určitej produkcie a v súčasnosti celá v rekonštrukcii a nezabezpečuje sa v nej žiadna produkcia a ani nebola ešte skolaudovaná).
Podľa § 11 ods. 2 pre stavby v katastrálnom území Mliečany a v katastrálnom území Malé Blahovo - ulica Čótfa je ročná sadzba dane zo stavieb za každý aj začatý m2 zastavanej plochy a) 0,61 eur za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu, b) 0,61 eur za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu, c) 1,67 eur za stavby na individuálnu rekreáciu a chaty, d) e) f) 1,50 eur za samostatne stojace garáže a stavby hromadných garáží a stavby hromadných garáží umiestnené pod zemou, g) 3,60 eur za priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu, h) 3,81 eur za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou, i) 3,42 eur za ostatné stavby neuvedené v písmenách a) až h) (zaraďujú sa napr. stavby internátov, stavby úradov, organizácií nezariadených na podnikanie, stavby v minulosti využívaná na zabezpečenie určitej produkcie a v súčasnosti celá v rekonštrukcii a nezabezpečuje sa v nej žiadna produkcia a ani nebola ešte skolaudovaná).
Podľa § 11 ods.3 VZN pri viacpodlažných stavbách sa určuje príplatok v sume 0,10 eur za každé ďalšie podlažie okrem prvého nadzemného podlažia.
Podľa § 11 ods. 4 ak stavba slúži na viaceré účely, na ktoré sú určené rôzne sadzby dane podľa ods. 1 a 2 a príplatok za podlažie podľa ods. 3, pomerná časť základu dane sa zistí ako pomer podlahovej časti stavby využívanej na jednotlivý účel a využitia k celkovej podlahovej ploche stavby.
Podľa § 12 VZN sa daň zo stavieb vypočíta ako súčin základu dane a ročnej sadzby dane zo stavieb.
Podľa § 17 ods. 2 VZN správca dane poskytuje oslobodenie od dane z nehnuteľností fyzickým osobám: g) výlučne pozemok, ktorým je záhrada a/alebo zastavaná plocha a nádvorie v celkovej výmere najviac 800m2, ktorého vlastníkom je fyzická osoba v hmotnej núdzi alebo fyzická osoba staršia ako 80 rokov a ktorý tvorí súvislý celok pri stavbe na bývanie, ktorou je rodinný dom, ktorý slúži na trvalé bývanie tejto fyzickej osoby, ga) výlučne pozemok, ktorým je záhrada a/alebo zastavaná plocha a nádvorie v celkovej výmere najviac 800 m2, ktorého vlastníkom je fyzická osoba v hmotnej núdzi alebo fyzická osoba staršia ako 80 rokov, ktorá trvale žije v byte.
Podľa § 17 ods. 3 VZN správca dane poskytuje oslobodenie od dane z nehnuteľností fyzickým osobám: a) výlučne jednu stavbu na bývanie alebo jeden byt vo vlastníctve fyzickej osoby, ktorá/ý slúži na ich trvalé bývanie, počnúc zdaňovacím obdobím, v ktorom dovŕši 80 rokov veku, b) výlučne jednu garáž vo vlastníctve fyzickej osoby, ktorá slúži pre motorové vozidlo používané na jej dopravu, počnúc zdaňovacím obdobím, v ktorom dovŕši 80 rokov veku.
Podľa § 18 VZN správca dane poskytuje zníženie dane fyzickým osobám počnúc zdaňovacím obdobím, v ktorom dovŕšia 70 rokov veku do konca zdaňovacieho obdobia v ktorom dovŕši 79 rokov veku: a) vo výške 50% na jeden pozemok, ktorým je záhrada a/alebo zastavaná plocha a nádvorie v celkovej výmere najviac 800 m2 a ktorý tvorí súvislý celok pri stavbe na bývanie, ktorou je rodinný dom, ktorý slúži na jej trvalé bývanie, b) vo výške 50% na jeden pozemok, ktorým je záhrada a/alebo zastavaná plocha a nádvorie v celkovej výmere najviac 800 m2, ak táto osoba žije v byte, c) vy výške 50 % na jednu stavbu na bývanie alebo jeden byt, ktorý slúži na jej trvalé bývanie, d) vo výške 50 % na jednu garáž v jej vlastníctve, ktorá slúži pre motorové vozidlo používané na jej dopravu. Ďalej správca dane poskytuje zníženie dane zo stavieb a) 10% na stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním, ktoré slúžia školám, školským zariadeniam, zdravotníckym zariadeniam.
Podľa § 15 VZN základom dane z bytov je výmera podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru v m2. Podľa § 16 ods. 1 VZN ročná sadzba dane z bytov v katastrálnom území Dunajská Streda a Malé Blahovo je za každý začatý m2 podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru v bytovom dome: a) 0,68 eur za byty, b) 1,60 eur za nebytové priestory slúžiace ako garáž, c) 3,48 eur za nebytové priestory okrem nebytových priestorov slúžiacich ako garáž. Podľa § 16 ods. 2 VZN ročná sadzba dane z bytov v katastrálnom území Mliečany a v katastrálnom území Malé Blahovo - ulica Čótfa je za každý aj začatý m2 podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru v bytovom dome: a) 0,61 eur za byty, b) 1,44 eur za nebytové priestory slúžiace ako garáž, c) 3,14 eur za nebytové priestory okrem nebytových priestorov slúžiacich ako garáž.
Podľa § 16 ods. 1 VZN ročná sadzba dane z bytov v katastrálnom území Dunajská Streda a Malé Blahovo je za každý aj začatý m² podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru v bytovom dome: a) 0,68 eur za byty, b) 1,60 eur za nebytové priestory slúžiace ako garáž, c) 1,60 eur za nebytové priestory okrem nebytových priestorov slúžiacich ako garáž.
Podľa § 16 ods. 2 VZN ročná sadzba dane z bytov v katastrálnom území Mliečany je za každý aj začatý m² podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru v bytovom dome: a) 0,61 eur za byty, b) 1,44 eur za nebytové priestory slúžiace ako garáž , c) 1,44 eur za nebytové priestory okrem nebytových priestorov slúžiacich ako garáž. Daň z bytov sa vypočíta ako súčin základu dane a ročnej sadzby dane z bytov.
Podľa § 24 zákona základom dane za psa je počet psov. Podľa § 22 VZN sadzba dane za jedného psa a kalendárny rok je 50,00 eur; táto sadzba dane sa znižuje za každého psa podľa miesta chovu alebo držania psa na území mesta a) v bytových domoch o 30,00 eur, ak kohútiková výška nepresahuje 40 cm horného rozpätia priemernej kohútikovej výšky daného plemena alebo kríženca plemien psov, b) v inom chovnom priestore, vrátane rodinných domov, rekreačných chát, záhrad, areálov právnických osôb a fyzických osôb - o 40,00 eur.
Podľa § 23 VZN správca dane oslobodzuje od platenie dane za psa fyzické osoby, ktoré sú držiteľmi preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím alebo držiteľmi preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím s potrebou sprievodcu a fyzické osoby, ktoré si osvojili psa z útulku. Oslobodenie od platenia dane sa vzťahuje len pri osvojení jedného psa. U daňovníkov starších ako 65 rokov sa ročná sadzba dane za jedného psa znižuje o 50%.
Podľa § 46 zákona základom dane za predajné automaty je počet predajných automatov. Podľa § 27 VZN sadzba dane v katastrálnom území Dunajská Streda a Malé Blahovo za jeden predajný automat a kalendárny rok je 350 eur v katastrálnom území Mliečany a v katastrálnom území Malé Blahovo - ulica Čótfa je 160 eur.
Podľa § 54 zákona základom dane za nevýherné hracie prístroje je počet nevýherných hracích prístrojov. Podľa § 33 VZN sadzba dane v katastrálnom území Dunajská Streda, Malé Blahovo, Mliečany a v katastrálnom území Malé Blahovo - ulica Čótfa je 350 eur za jeden nevýherný hrací prístroj a kalendárny rok.
Podľa § 99e ods. 1 zákona daň z nehnuteľností, daň za psa, daň za predajné automaty a daň za nevýherné hracie prístroje vyrubuje správca dane každoročne podľa stavu k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia na celé zdaňovacie obdobie jedným rozhodnutím, ak odseky 2 až 4, 6 a 7 zákona neustanovujú inak.
Podľa § 99e ods. 2 zákona pri nadobudnutí nehnuteľností vydražením alebo dedením správca dane vyrubí rozhodnutím pomernú časť dane z nehnuteľností vydražiteľovi alebo dedičovi, začínajúc mesiacom, v ktorom vznikla daňová povinnosť, až do konca príslušného zdaňovacieho obdobia. Ak správca dane nevyrubil daň vlastníkovi draženej nehnuteľnosti na príslušné zdaňovacie obdobie podľa stavu k 1. januáru, vyrubí rozhodnutím pomernú časť dane z nehnuteľností do konca mesiaca, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosti. Ak správca dane nevyrubil daň poručiteľovi dedenej nehnuteľnosti na príslušné zdaňovacie obdobie podľa stavu k 1. januáru, vyrubí rozhodnutím pomernú časť dane z nehnuteľností dedičovi začínajúc mesiacom, v ktorom mu vznikla daňová povinnosť, až do konca príslušného zdaňovacieho obdobia.
Podľa § 99e ods. 3 zákona ak vznikne v priebehu zdaňovacieho obdobia daňová povinnosť k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje, správca dane vyrubí pomernú časť dane rozhodnutím, začínajúc mesiacom, v ktorom vznikla daňová povinnosť, až do konca príslušného zdaňovacieho obdobia.
Podľa § 99e ods. 4 ak správca dane nevyrubil daň za psa, daň za predajné automaty a daň za nevýherné hracie prístroje podľa odseku 1 alebo odseku 3 zákona a v priebehu zdaňovacieho obdobia zanikla daňová povinnosť, správca dane vyrubí rozhodnutím pomernú časť dane do zániku daňovej povinnosti podľa § 26, 48, 56 zákona.
Podľa § 99e ods. 5 zákona pri dohode spoluvlastníkov správca dane vyrubí daň z nehnuteľností rozhodnutím zástupcovi, ktorý podal príslušné priznanie, a pri bezpodielovom spoluvlastníctve manželov tomu z manželov, ktorý podal príslušné priznanie.
Podľa § 99e ods.10 zákona ak dôjde počas zdaňovacieho obdobia k zániku daňovej povinnosti k dani z nehnuteľností, k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje alebo niektorej z nich, správca dane vydá nové rozhodnutie, ktorým vyrubí pomernú časť dane. Novým rozhodnutím sa pôvodné rozhodnutie alebo časť výroku rozhodnutia zrušuje; proti novému rozhodnutiu alebo časti výroku rozhodnutia možno podať odvolanie.
Podľa § 99e ods.11 zákona ak bola daň z nehnuteľností, daň za psa, daň za predajné automaty a daň za nevýherné hracie prístroje alebo niektorá z nich vyrubená a daňovník podá čiastkové priznanie podľa § 99b, správca dane vydá nové rozhodnutie, ktorým vyrubí daň. Novým rozhodnutím sa pôvodné rozhodnutie alebo časť výroku rozhodnutia zrušuje; proti novému rozhodnutiu alebo časti výroku rozhodnutia možno podať odvolanie. Ak daňovníka v konaní zastupuje zástupca, rozhodnutie sa doručuje tomuto zástupcovi (§ 30 ods.3 zákona č. 563/2009 Z.z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov, § 26 a nasl. Občianskeho zákonníka). Ak je daňovník podľa právoplatného rozhodnutia súdu v úpadku, rozhodnutie sa v súlade s § 159 cit. zákona č. 563/2009 Z.z. doručuje príslušnému správcovi úpadcu okrem prípadu ak bol konkurz (oddlženie) vyhlásený podľa IV. časti zákona č.7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Na základe uvedeného bolo rozhodnuté tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. | Az adókezelő az adóalany részére az adót a Tt. 582/2004. sz., a helyi adókról, valamint a települési hulladék és az építési törmelék helyi illetékéről szóló törvénye és későbbi módosításai 99e §, valamint a Tt. 563/2009. sz. az adókezelésről szóló törvénye (adórend) a későbbi módosítások és egyéb törvények módosításai (a továbbiakban csak „adórend”) értelmében és Dunaszerdahely Város 2022/25. sz. (2022. december 13.) az ingatlanadóról, ebadóról, automatákból történő értékesítés után fizetendő adóról és a nem nyerő játékautomata üzemeltetése után fizetendő adóról szóló általános érvényű rendelete és későbbi módosításai Dunaszerdahely Város 2023/9. sz. (2023. június 27.) általános érvényű rendelete, Dunaszerdahely Város 2023/36. sz. (2023. december 5.) általános érvényű rendelete, Dunaszerdahely Város 2024/14. sz. (2024. szeptember 24.) általános érvényű rendelete és Dunaszerdahely Város 2025/14 (2025. szeptember 30.) általános érvényű rendelete alapján vetette ki.
A rendelet 5.§ 1. - 4. bek. alapján a telekadó alapja a telek fajtája szerint: szántóföld, komlós, szőlős, gyümölcsöskert, egyéb területek, ha azokat mezőgazdasági, erdőgazdálkodási vagy mezőgazdasági vagy erdőgazdálkodási célra használják, állandó gyepterület esetében, a telek termények nélküli értéke, a telek m²- ben számított területe szorozva a földterület 1 m² értékével, amelyet a 2004. évi 582. törvény 1. melléklete tartalmaz; azon területek adóalapját, amelyen transzformátorállomás vagy árusításra és szolgáltatásnyújtásra szolgáló elárusítóhely (a továbbiakban csak „utcai árusítóhely”) található, a földterület értéke képezi, vagyis a transzformátorállomás vagy az utcai elárusítóhely valós, m²-ben megadott alapterülete beszorozva az építési telkek 1 m²-ének 2. sz. mellékletben feltüntetett értékével. A telekadó alapja a telek fajtája szerint: kertek, beépített területek és udvarok, egyéb területek és építkezési telkek esetében, a telek termények nélküli értéke, a telek m²- ben számított területe szorozva a földterület 1 m² értékével, amelyet a 2004. évi 582. törvény 2. melléklete tartalmaz. A telekadó alapja a telek fajtája szerint: erdőterület, amelyeken erdőgazdálkodás folyik, haltenyésztéssel fenntartott halastó és egyéb gazdaságilag hasznosított vízterület esetében, a telek termények nélküli értéke, a telek m²- ben számított területe szorozva a földterület 1 m² értékével, amely a vagyon általános értékének meghatározását tartalmazó előírások szerinti értékéből kerül kiszámításra.
A rendelet 5.§ 5. bekezdése alapján Dunaszerdahely Város területén a telkek értéke m²-ként euróban kifejezve a következő: a) szántóföld, komlós, szőlős, gyümölcsöskert, egyéb területek, ha azokat mezőgazdasági, erdőgazdálkodási vagy mezőgazdasági vagy erdőgazdálkodási célra használják 0,8919 (2004. évi 582. törvény 1. melléklete), b) állandó gyepterület 0,1434 (2004. évi 582. törvény 1. melléklete), c) kertek 4,64 (2004. évi 582. törvény 2. melléklete), d) beépített területek és udvarok, egyéb területek 4,64 (2004. évi 582. törvény 2. melléklete), e) erdőterület, amelyeken erdőgazdálkodás folyik, vagyon általános értékének haltenyésztéssel fenntartott halastó meghatározását tartalmazó és egyéb gazdaságilag hasznosított vízterületek előírások szerinti, f) építési telek 46,47 (2004. évi 582. törvény 2. melléklete).
A rendelet 6.§ 1. bekezdése alapján az adókezelő Dunaszerdahely Város és Sikabony városrész kataszterében a telekadó éves adókulcsát határozza meg: a) szántóföld (kivéve a b) pont szerinti szántóföldet), komlós, szőlős, gyümölcsöskert, egyéb területek, ha azokat mezőgazdasági, erdőgazdálkodási vagy mezőgazdasági vagy erdőgazdálkodási célra használják, állandó gyepterület 0,80 %, b) a város beépített területén lévő szántóföld (Dunaszerdahely Város érvényes Településrendezési Terve szerint), amely közvetlenül a használatba vételre engedélyezett (kollaudált) lakóépület mellett található: 4,00 %, c) kertek 1,13 %, d) beépített területek és udvarok, egyéb területek az a) pont szerinti egyéb területek kivételével 3,27 %, e) erdőterület, amelyeken erdőgazdálkodás folyik, haltenyésztéssel fenntartott halastó és egyéb gazdaságilag fenntartott vízterületek 1,43 %, f) építési telek 2,65 %.
A rendelet 6.§ 2. bekezdése alapján az adókezelő Ollétejed városrész kataszterében és Sikabony – Csótfa utca kataszter területén a telekadó éves adókulcsát határozza meg: a) szántóföld, komlós, szőlős, gyümölcsöskert, egyéb területek, ha azokat mezőgazdasági, erdőgazdálkodási vagy mezőgazdasági vagy erdőgazdálkodási célra használják, állandó gyepterület 0,56 %, b) kertek 0,79 %, c) beépített területek és udvarok, egyéb területek az a) pont szerinti egyéb területek kivételével 2,29 %, d) erdőterület, amelyeken erdőgazdálkodás folyik, haltenyésztéssel fenntartott halastó és egyéb gazdaságilag fenntartott vízterületek 1,00 %, e) építési telek 1,86 %.
A rendelet 7.§ alapján a telekadó az adóalap és az éves adókulcs összegéből kerül kiszámításra.
A rendelet 10.§ alapján az építményadó adóalapját a beépített terület m²-ben megadott területe határozza meg. Beépített terület alatt az építmény, legkiterjedtebb, föld feletti részének alaprajza értendő, de a beépített területbe nem számít bele a tetőszerkezet alaprajzon túlnyúló része. A földfelszín alatti gyűjtőgarázsok épületeinek adóalapját a beépített terület m²-ben megadott területe határozza meg, miközben a beépített terület alatt az építmény legkiterjedtebb föld alatti részének alaprajza értendő.
A rendelet 11.§ 1. bekezdése alapján az adókezelő Dunaszerdahely Város és Sikabony városrész kataszterében az építményadó éves adókulcsát határozza meg minden megkezdett m2 hasznos alapterület után a) 0,68 euró a lakóépületek és melléképületek, amelyek a fő épületet egészítik ki, b) 0,68 euró a mezőgazdasági termelést szolgáló építmények, üvegház, vízgazdálkodás szolgáló építmények, saját mezőgazdasági termékek tárolására szolgáló építmények, ide tartoznak a saját ügykezelést szolgáló építmények is, c) 1,85 euró az egyéni üdülési célú építmények és hétvégi házak, d) e) f) 1,60 euró a különálló garázsok, gyűjtőgarázs építmények, földfelszín alatti gyűjtőgarázsok (mélygarázsok) épületei, g) 4,00 euró az ipari építmények, energetikai építmények, építőipart szolgáló építmények, saját mezőgazdasági termékek tárolására szolgáló építmények is, h) 4,23 euró egyéb vállalkozási és jövedelemszerző tevékenység végzésére szolgáló építmények és ezen tevékenységgel összefüggő raktározási és ügykezelést szolgáló építmények is, i) 3,80 euró az egyéb építmények, melyek a)-tól h) pontig nem kerültek felsorolásra (pl. kollégiumok, hivatali épületek, nem a vállalkozások közé tartozó szervezet építményei, a múltban termelést szolgáló építmények, melyek jelenleg felújítás alatt állnak és nem szolgálnak termelést és még nem rendelkeznek használatbavételi engedéllyel).
A rendelet 11.§ 2. bekezdése alapján az adókezelő Ollétejed városrész kataszterében és Sikabony – Csótfa utca kataszter területén az építményadó éves adókulcsát határozza meg minden megkezdett m2 hasznos terület után a) 0,61 euró a lakóépületek és melléképületek, amelyek a fő épületet egészítik ki, b) 0,61 euró a mezőgazdasági termelést szolgáló építmények, üvegház, vízgazdálkodást szolgáló építmények, saját mezőgazdasági termékek tárolására szolgáló építmények, ide tartoznak a saját ügykezelést szolgáló építmények is, c) 1,67 euró az egyéni üdülési célú építmények és hétvégi házak, d) e) f) 1,50 euró a különálló garázsok, gyűjtőgarázs építmények, földfelszín alatti gyűjtőgarázsok (mélygarázsok) épületei, g) 3,60 euró az ipari építmények, energetikai építmények, építőipart szolgáló építmények, saját mezőgazdasági termékek tárolására szolgáló építmények, ide tartoznak a saját ügykezelést szolgáló építmények is, h) 3,81 euró egyéb vállalkozási és jövedelemszerző tevékenység végzésére szolgáló építmények és ezen tevékenységgel összefüggő raktározási és ügykezelést szolgáló építmények is, i) 3,42 euró az egyéb építmények, melyek a)-tól h) pontig nem kerültek felsorolásra (pl. kollégiumok, hivatali épületek, nem a vállalkozások közé tartozó szervezet építményei, a múltban termelést szolgáló építmények, melyek jelenleg felújítás alatt állnak és nem szolgálnak termelést és még nem rendelkeznek használatbavételi engedéllyel).
A rendelet 11.§ 3. bekezdése alapján a több emeletes építmények esetében minden egyes emelet után 0,10 euró pótdíjat kell fizetni, kivéve az első szintet.
A rendelet 11.§ 4. bekezdése alapján, ha az építmény több célt szolgál, amelyekre különböző adókulcsok vonatkoznak az (1). bek. és (2). bek. alapján és pótdíj a (3) bek. alapján, akkor az egyes célra használt alapterülete és az építmény egész alapterületének aránya adja az adóalap arányos részét.
A rendelet 12.§ alapján az építményadó az adóalap és az éves adókulcs összegéből kerül kiszámításra.
Az önkormányzati rendelet 17. §-ának (2) bekezdése szerint az adóhatóság adómentességet biztosít az ingatlanadóból a következő magánszemélyeknek: g) kizárólag arra a telekre, amely kert és/vagy beépített terület és udvar, legfeljebb összesen 800 m2 területen, és amelynek tulajdonosa anyagi szükséghelyzetben lévő magánszemély vagy 80 évnél idősebb magánszemély, és amely összefüggő egységet alkot egy lakóépülettel (családi házzal), amely az említett magánszemély állandó lakhelyéül szolgál, ga) kizárólag arra a telekre, amely kert és/vagy beépített terület és udvar, legfeljebb összesen 800 m2 területen, és amelynek tulajdonosa anyagi szükséghelyzetben lévő magánszemély vagy 80 évnél idősebb magánszemély, aki lakásban él és ez a személy állandó lakhelyéül szolgál.
Az önkormányzati rendelet 17. §-ának (3) bekezdése szerint az adóhatóság adómentességet biztosít az ingatlanadóból a következő magánszemélyeknek: a) kizárólag egy, a magánszemély tulajdonában lévő lakóépületre vagy egy lakásra, amely az említett magánszemély állandó lakhelyéül szolgál, azon adózási időszaktól kezdve, amelyben betölti a 80. életévét, b) kizárólag egy, a magánszemély tulajdonában lévő garázsra, amely a szállítására használt gépjármű számára szolgál, azon adózási időszaktól kezdve, amelyben betölti a 80. életévét.
A rendelet 18.§ alapján az adókezelő azon természetes személyeket, akik az adómegállapítási időszakban betöltik a 70. életévüket egészen addig az adómegállapítási időszakig, amelyben betöltik a 79. életévüket, adókedvezményben részesíti: a) a tulajdonukban lévő telkek tekintetében 50 % telekre, amely kert és/vagy beépített terület és udvar, legfeljebb összesen 800 m2 területen, és amely összefüggő egységet alkot egy lakóházzal (családi házzal), amely a személy állandó lakhelyéül szolgál, b) a tulajdonukban lévő telkek tekintetében 50 % telekre, amely kert és/vagy beépített terület és udvar, legfeljebb összesen 800 m2 területen, amennyiben ez a személy lakásban él, c) 50%-os mértékben egy lakóépületre vagy egy lakásra, amely a személy állandó lakhelyéül szolgál, d) 50%-os mértékben egy, a személy tulajdonában lévő garázsra, amely a szállítására használt gépjármű számára szolgál.
A rendelet 15.§ alapján a lakásadó alapja a lakás vagy nem lakás célú helyiség m²-ben számított alapterülete.
A rendelet 16.§ 1. bekezdése alapján a lakásadó éves adókulcsát Dunaszerdahely Város és Sikabony városrész területén a lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség minden megkezdett m2 hasznos alapterület után: a) 0,68 euró lakás esetében, b) 1,60 euró a nem lakás céljára szolgáló helyiség esetében, mint garázs használnak, c) 3,48 euró a nem lakás céljára szolgáló helyiség esetében, kivéve, melyeket, mint garázs használnak. A rendelet 16.§ 2. bekezdése alapján a lakásadó éves adókulcsát Ollétejed városrész kataszterében és Sikabony – Csótfa utca kataszter területén a lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség minden megkezdett m2 hasznos alapterület után: a) 0,61 euró lakás esetében, b) 1,44 euró a nem lakás céljára szolgálóhelyiség esetében, amelyeket, mint garázs használnak, c) 3,14 euró a nem lakás céljára szolgáló helyiség esetében, kivéve, melyeket, mint garázs használnak.
A rendelet 16.§ 2. bekezdése alapján a lakásadó éves adókulcsát Ollétejed területén a lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség minden megkezdett m² hasznos alapterület után: a) 0,61 euró lakás esetében, b) 1,44 euró a nem lakás céljára szolgálóhelyiség esetében, amelyeket, mint garázs használnak, c) 1,44 euró a nem lakás céljára szolgáló helyiség esetében, kivéve, melyeket, mint garázs használnak.
A törvény 24.§ alapján az ebadó alapja az ebek száma. A rendelet 22. § alapján az egy eb tartására vonatkozó adókulcs 50 euró; az adókulcs mértéke minden eb esetében és minden naptári évre vonatkozóan az eb tartási vagy nevelési helye alapján a következőképpen csökken: a) lakóházak estében 30 euróval, minden olyan eb esetében, amely marmagassága nem haladja meg a 40 cm-t, amely érték az adott fajtára vagy fajták keresztezéséből származó egyedekre vonatkozó átlagos marmagasság felső határát képezi, b) más tartási hely, ide értve a családi ház, hétvégi házak, nyaralók, hétvégi kertészházak, jogi személyek és természetes személy- vállalkozók telephelye 40 euróval.
A rendelet 23.§ alapján az önkormányzati adóhatóság mentesíti az adófizetés alól az egészségkárosodotti igazolvánnyal és kísérős egészségkárosodotti igazolvánnyal rendelkező személyeket, valamint azokat, akik állatmenhelyről fogadtak örökbe ebet. Az adómentesség csak egy ebre vonatkozik. Az adókezelő csökkenti az éves adókulcsot 50 % - val egy eb estében, ha az adóalany 65 évnél idősebb.
A törvény 46.§ alapján az automatákból történő értékesítés után fizetendő adó alapja az árusító automaták száma. A rendelet 27.§ alapján az adókulcs Dunaszerdahely Város és Sikabony városrész kataszterében egy árusító automata után egy évre 350 euró, Ollétejed városrész kataszterében és Sikabony – Csótfa utca kataszter területén 160 euró.
A törvény 54.§ alapján a nem nyerő játékautomaták üzemeltetése után fizetendő adó alapja a nem nyerő játékautomaták száma. A rendelet 33.§ alapján az adókulcs Dunaszerdahely Város, Sikabony, Ollétejed városrész kataszterében és Sikabony – Csótfa utca kataszter területén egy nem nyerő játékautomata után egy évre 350 euró.
A törvény 99e§ 1. bekezdése alapján az ingatlan-, eb-, árukiadóautomata- és játékautomata-adót az adókezelő évente veti ki, a megfelelő adómegállapítási időszak első napjával (január 1-vel), egy határozattal az egész adómegállapítási időszakra, hacsak a 2-4., 6. és 7. bekezdések másképp nem rendelkeznek.
A törvény 99e§ 2. bekezdése alapján az ingatlan árveréssel vagy öröklés útján történt megszerzése esetén, az adókezelő határozatban veti ki az ingatlanadó időarányos részét az árverés nyertesének vagy az örökösnek, attól a hónaptól számítva, amelyikben az adófizetési kötelezettsége létrejött, egészen az adott adómegállapítási időszak végéig. Ha az adókezelő nem vetette ki az adót az árverezett ingatlan tulajdonosának az adott adómegállapítási időszakra, a január 1-i állapotot figyelembe véve határozattal veti ki az ingatlanadó időarányos részét annak a hónapnak a végéig, amelyben az árverés nyertese az ingatlan tulajdonosa lett. Ha az adókezelő nem vetette ki az adót az öröklött ingatlan örökhagyójának az adott adómegállapítási időszakra, a január 1-i állapotot figyelembe véve határozattal veti ki az ingatlanadó időarányos részét az örökösnek attól a hónaptól kezdve, amelyben adókötelezettsége keletkezett, egészen az adott adómegállapítási időszak végéig.
A törvény 99e§ 3. bekezdése alapján, ha az adómegállapítási időszak alatt ebadó, árukiadóautomata-adó és játékautomata-adó fizetési kötelezettség jön létre, az adókezelő határozattal veti ki az adó arányos részét, attól a hónaptól számítva, amelyikben az adófizetési kötelezettség létrejött, egészen az adott adómegállapítási időszak végéig.
A törvény 99e§ 4. bekezdése alapján, ha az adókezelő nem vetette ki az ebadót, az árukiadóautomata-adót vagy a játékautomata-adót az 1. bekezdés vagy a 3. bekezdés szerint, és az adómegállapítási időszak alatt megszűnt az adófizetési kötelezettség, az adókezelő határozattal veti ki az adó arányos részét, az adófizetési kötelezettség megszűnéséig a 26., 48., 56.§ szerint.
A törvény 99e§ 5. bekezdése alapján a társtulajdonosok megegyezése esetén, az adókezelő határozattal veti ki az ingatlanadót annak a képviselőnek, aki a szóban forgó adóbevallást beadta, házastársi osztatlan közös tulajdon esetén pedig annak a házastársnak, aki a szóban forgó adóbevallást benyújtotta.
A törvény 99e§ 10. bekezdése alapján ha az adómegállapítási időszakban megszűnik az ingatlanadó, az ebadó, az árukiadóautomata-adó és a játékautomata-adó vagy ezek közül az egyik adókötelezettsége, az adókezelő új határozatot ad ki, amelyben kiveti az adó arányos részét. Az új határozat megszünteti az eredeti határozatot vagy határozati rendelkezést; az új határozat vagy határozati rendelkezés ellen fellebbezés nyújtható be.
A törvény 99e§ 11. bekezdése alapján ha az ingatlanadót, ebadót, az árusítóautomata-adót és a nyereménymentes játékautomata-adót vagy ezek valamelyikét kivetették és az adóalany részbevallást nyújt be a 99b § szerint, az adókezelő új határozatot ad ki, melyben kiveti az adót. Az új határozat az eredeti határozatot vagy a határozat egy részét megszünteti; az új határozat vagy annak része ellen fellebbezés nyújtható be.
Tt. 563/2009. sz. az adókezelésről szóló törvénye (adórend) 30.§ 3. bekezdése és későbbi módosítások és egyéb törvények módosításai (Polgári Törvénykönyv 26.§ és köv.) alapján, ha a címzettnek adóügyviteli meghatalmazott képviselője van, az iratokat ennek a képviselőnek kézbesítik.
Ha az adóalany jogerős bírósági határozat alapján csődbe kerül, akkor a Tt. 563/2009. sz. törvény 159.§ alapján a határozat a csődgondoknak kerül kézbesítésre, kivéve, ha a felszámolási eljárás a Tt.7/2005. sz. a felszámolásról és átszervezésről szóló törvénye a későbbi módosítások és egyéb törvények módosításai alapján került kihirdetésre.
Az adókezelő tekintettel a fent említettekre határozott úgy, ahogy az a rendelkező részben található. |
| Az ingatlanadó, az ebadó, az automatákból történő értékesítés után fizetendő adó, és a nem nyerő játékautomata üzemeltetése után fizetendő adó (a törvény 99 g § 2. bek.) befizetésének határidői: |
| Az ingatlanadót vagy annak részletét az adóalany legkésőbb a befizetésükre megadott határidő utolsó napján kőteles átutalni az adókezelő bankszámlájára, vagy 300 euróig terjedő ősszeg esetén az adókezelő adóbevételek átvételére felhatalmazott felelős alkalmazottjánál készpénzben befizetni. |
Ez ellen a határozat ellen a Tt. 563/2009. sz. az adókezelésről szóló törvénye (adórend) a későbbi módosítások és egyéb törvények módosításai 72. § 2. és 3. bekezdése értelmében fellebbezés nyújtható be a határozat kézbesítésétől számított 30 napon belül. A fellebbezés benyújtható írásban vagy az adókezelőnél, azaz Dunaszerdahely Város, Városi hivatal, Fő utca 50/16, 929 01 Dunaszerdahely jegyzőkönyvbe mondva. |